פתיחת עסק חדש
מתי יש להגיש בקשה לקבלת רישיון?
כל שינוי שחל בעסק או בבעליו מחייב הגשת בקשה חדשה לקבלת רישיון
- בעת פתיחת עסק חדש
- בעת הגדלה או הקטנת שטח העסק
- בשינויים פיזיים פנימיים וחיצונים במבנה העסק
- בתוספת לסוגי העיסוקים או שינוי בפריטים
- בשינוי בבעלות: תוספת שותף, העברת בעלות, וכדומה
לפני הגשת בקשה לרישון עסק מומלץ לקבל:
- הסבר על תהליך הרישוי
- מידת התאמתו של העסק לדיני התכנון והבנייה, ולדרישות נותני האישור הנוספים
- מצבו המשפטי של העסק או של המבנה שבו ייפתח
קבלת חוות דעת מותנית בתשלום אגרה הקבועה בחוק. לתשומת לבכם, קבלת חוות דעת מקדמית אינה מהווה היתר או רישיון לפתוח או לנהל עסק
שלב 1 – הגשת תרשימים ותכניות
- תרשים סביבה בקנה מידה של 1:2500 כמפורט בתקנות שבסימוכין סעיף 12 (א')
- מפה מצבית בקנה מידה של 1:2500 (תרשים מגרש) סעיף 13 (א').
- תכנית העסק בקנה מידה של 1:100 סעיף 14 (א')
- בבתי אוכל- תכנית העסק בקנה מידה של 1:50
על פי חוק, יש להגיש את התכניות בגרמושקה אחת המכילה 5 עד 6 עותקים.
שלב 2 - הגשת תוכניות עסק ומסמכים
השלב השני לפתיחת עסק הינו הגשת תוכניות עסק ומסמכים. את הבקשה יכול להגיש מבקש הרישיון או המתכנן אשר הכין את תכנית העסק, בצירוף יפוי כוח מבעל העסק
לטופס הבקשה יש לצרף את המסמכים הבאים:
- צילום חוזה שכירות, או חוזה קנייה, או מסמך טאבו או זיכרון דברים, או תצהיר מעורך דין בנושא הנכס, על שם החברה או השותפות
- מספר חשבון ארנונה (מספר הנכס ומספר המשלם)
- 5 עד 6 העתקים של התכניות ההנדסיות (העתקות שמש גרמושקות), חתומות על ידי בעל מקצוע מוסמך, רשום ומורשה כחוק, כגון מהנדס, הנדסאי בנין, אדריכל. העתקים אלה יכללו את הפרטים הבאים:
- גוש, חלקה, כתובת העסק, שמות מנהלי העסק וסוג העסק כמוגדר בחוק
- תרשים סביבה בקנה מידה של 1:2500
- תרשים מגרש בקנה מידה של 1:2500 (מפה מצבית)
- תכנית העסק בקנה מידה של 1:100
- בתי אוכל- יש לשרטט את המטבח על כל הציוד, פריסתו, ומיקום הקבועות הסניטריות, חדר אוכל, חדרי שירות והמחסן
רשות הרישוי ו/ או נותן האישור רשאים, במידת הצורך, לדרוש מהמבקש פרטים נוספים שייכללו בתרשים סביבה, במפה מצבית או בתכנית עסק. כמו כן, ייתכן כי לשם בדיקת הבקשה, יידרש מגיש הבקשה לצרף לתכנית העסק חוות דעת של בעל מקצוע בעניין מסוים או מסמכים נוספים.
שלב 3 - תשלום אגרה בקופת העירייה
הטיפול בבקשה לרישוי עסק יחל רק לאחר ביצוע תשלום אגרת רישוי עסקים וקבלת שובר חתום על ידי קופת המועצה.
שלב 4 - פתיחת תיק רישוי לעסק
תיק רישוי לעסק ייפתח רק לאחר השלמת שלושת השלבים לעיל- אישור התוכנית על ידי הגורם המוסמך, הגשת המסמכים ותשלום האגרה.
לתשומת לבכם, קבלת הבקשה ומסמכיה באגף אינה מהווה תחליף לרישיון. תחילה יש לקבל הסכמת נותני האישור המוגדרים בחוק ובתקנותיו. הפנייה תיעשה באמצעות רשות הרישוי, לאחר הגשה לרישיון. אישורם של הנותנים מותנה במילוי דרישותיהם ובהתאמת העסק לדרישות החוק. הרישיון יונפק רק לאחר שיתקבל כל האישורים הדרושים.